Etablir un constat d'état des lieux

En arrivant dans une nouvelle location immobilière, le locataire est généralement amené à signer un constat d'état des lieux ; ce document étant également signé par le propriétaire bailleur.

L'intérêt de l'état des lieux repose sur le fait qu'il s'agit d'un document visant à fournir une vision détaillée et précise de l'état du bien loué au moment de l'entrée dans les lieux et à la sortie de la location.

L'état comparatif

Cette mise en contradiction permet en effet de souligner les éventuelles dégradations causées pendant la location par le locataire, lequel est alors tenu de prendre à sa charge le coût des travaux de réparation.

Grâce à un état des lieux précis et exhaustif, il est aisé de chiffrer de façon exacte le montant des travaux à prévoir, et ainsi de déduire ce coût du dépôt de garantie remis par le locataire au moment de la transaction.

On comprend ainsi l'importance d'un tel document pour assurer la réussite et la sérénité d'une location immobilière.