Location immobilière : l'état des lieux d'entrée

L'état des lieux d'entrée va généralement de pair avec une location immobilière, cela même si la réglementation n'impose pas cette démarche aux propriétaires bailleurs.

Toutefois, au regard des conflits que peuvent provoquer des dégâts causés dans un logement et la prise en charge des travaux de réparation par le locataire, force est de constater qu'un propriétaire bailleur a tout intérêt à réaliser un état des lieux au moment de l'entrée dans les lieux de son locataire.

Et qui plus est de réaliser un état des lieux le plus exhaustif et précis possible.

Une précaution nécessaire

En l'absence d'état des lieux d'entrée, il appartient en effet au propriétaire de prouver que les dégradations ont bien été causées par le locataire, à défaut de quoi il sera contraint de financer lui-même les travaux.

Aussi est-il judicieux de faire appel à un professionnel spécialiste en états des lieux, à l'image des professionnels du réseau France EDL, afin de disposer d'un document fiable et pertinent.