Propriétaires bailleurs :protégez-vous ! 

On a beau savoir que mettre un bien immobilier en location est potentiellement synonyme de risques de dégradations et de travaux de réparation, on préfère parfois ne pas y penser quand on est propriétaire bailleur.

Au risque de faire l'impasse sur un état des lieux de qualité susceptible d'éviter toute déconvenue et tout conflit avec son locataire.

L'état des lieux : un précieux outil pour se protéger

Mais il convient de se rappeler que l'état des lieux est la seule façon de se protéger efficacement pour un propriétaire bailleur lorsque des dégâts sont causés dans une location.

C'est en effet en mettant en contradiction l'état des lieux d'entrée et l'état des lieux de sortie que l'on peut estimer le plus précisément possible les travaux à réaliser.

La signature de l'état des lieux d'entrée par les deux parties engage en effet le locataire à financer d'éventuels travaux de réparation le cas échéant, cela en déduisant leur coût du dépôt de garantie dans un premier temps, voire en finançant le reste si cela s'avère nécessaire.